首页

加入收藏

您现在的位置 : 首页 > 最新资讯

2024沈阳公积金变化果然来了!看看哪些调整能优惠到你?

时间:04-02 来源:最新资讯 访问次数:75

2024沈阳公积金变化果然来了!看看哪些调整能优惠到你?

随着商贷利率的调整,大家开始愈发关注住房公积金政策是否能够迎来相应的调整。在上周,便有不少网友与购房者前来咨询,甚至市场上还传出了公积金首套贷款利率即将降至2.6%的消息。但是我们也对该消息进行了验证与辟谣,沈阳当下的公积金贷款利率并没有调整。3月30日,最新沈阳公积金调整消息传来,经过我们求证,这一次的消息较为靠谱,而消息显示新政在执行时间为4月1日起,届时我们也可以再行求证来验证其真伪。下面我们一起来看看都包含哪些内容:一、关于利率调整后二套利率有所降低,不分首套、二套,沈阳公积金贷款的利率均为3.1%。这对于二套购房者属于利好,原利率为3.575%,有了一定幅度的降低。二、关于首付比例首付比例和可贷款成数方面,以家庭为单位算,在沈阳有一套房子的家庭,最多贷7成,在沈阳有两套房子的家庭,将不能再使用公积金贷款。三、商转公调整商贷转公积金原需还款满5年的要求,调整为3年,也就是说,2021年4月前购买房子的朋友们,在符合其他条件的基础之上,不必再等待两年,当下便可以预约进行商贷转公积金的业务。其实在利率高点贷款的朋友们,经历了去年商贷的调整,当下已经享受到了利率优惠,但是如果能够转成公积金贷款,那么能够享受到更多的利息节省,所以还是有不少购房者关注这一点调整的。四、提取余额作为首付具体分为两种方式:贷款放款前预提取:办理贷款时提取(只限本地公积金贷款和组合贷款);首付款大于2成的可以提取,最多提取金额=全部首付-2成首付,且不能超过账户余额。贷款放款后提取:贷款放款后提取(适用本地市公积金贷款、组合贷款、商贷);不超过 购房首付款且不超过账户余额。关于上述两种提取方式的具体举例,大家可以参考上图中的举例。这一项政策利于公积金账户内有余额以及余额较多的购房者。如果余额足够,那么购房者可以利用公积金余额和贷款完全覆盖房款,也就是说,不用自己再添钱,就能够拿下房源。相信政策的调整和明确,会让不少符合公积金购房要求的购房者打开思路,开始盘算符合自己的房源和购房方式。具体政策是否如上文执行,4月1日,我们将再度验证!

本信息由网络用户发布,本站只提供信息展示,内容详情请与官方联系确认。

标签 : 最新资讯